Córdoba Capital

Descripción del anuncio

Descubre este encantador piso ubicado en una de las zonas más solicitadas de Córdoba, entre la Av. Barcelona y Viñuela - Rescatado. Con posibilidad de alquiler con derecho a compra, un alquiler asequible de solo 595 euros al mes con comunidad y agua incluido, esta propiedad lista para entrar a vivir ofrece todo lo que necesitas para disfrutar del confort diario. Su superficie construida es ideal con sus 62 m2 bien distribuidos, donde podrás encontrar una acogedora habitación doble junto a otra sencilla perfecta como oficina o cuarto adicional. Es una tercera planta sin ascensor, faltan fotos porque se está terminando de adecuar... El inmueble es luminoso al ser una última planta; cada rincón recibe luz natural durante el día creando un ambiente cálido y agradable. Además, cuenta con un baño completo moderno adaptado perfectamente a tus necesidades diarias. La zona te brinda acceso inmediato tanto al transporte público (autobuses cercanos) como múltiples servicios alrededor: centros comerciales ideales para ir de compras así como colegios cerca que facilitan tu vida familiar diaria. No pierdas la oportunidad de visitar este atractivo apartamento que combina ubicación estratégica y comodidad; ¡el hogar perfecto está esperando por ti! Se admiten mascotas. * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #