Alquiler con derecho a compra
«Alquiler con derecho a compra» y «alquiler con opción a compra» son la misma fórmula: vives de alquiler en la vivienda y tienes el derecho —no la obligación— de comprarla dentro de un plazo, al precio fijado en el contrato.
Estas son todas las viviendas del directorio, revisadas cada semana y con la entrada, la cuota mensual y el plazo destacados cuando la propiedad los publica.
Viviendas disponibles
Por qué se usan las dos expresiones
Jurídicamente lo que se pacta es un derecho de opción de compra. En los anuncios se usan indistintamente «derecho a compra», «opción a compra» y «alquiler con compra», así que buscamos todas las variantes para no dejar fuera ninguna vivienda.
Lo esencial en cuatro cifras
Precio de compra fijado, entrada inicial, cuota mensual con su parte descontable y plazo para decidir. Si falta alguno de los cuatro datos en el contrato, no lo firmes todavía.
Preguntas frecuentes
¿Es lo mismo alquiler con derecho a compra que con opción a compra?
En la práctica sí: son dos formas de llamar al mismo acuerdo, en el que alquilas la vivienda y tienes el derecho de comprarla dentro de un plazo, al precio pactado.
¿Cuánto dura el derecho de compra?
Lo que se pacte en el contrato. Lo habitual son entre 24 y 60 meses, y la fecha límite debe figurar por escrito.
¿Se puede ampliar el plazo?
Solo si ambas partes lo acuerdan y firman la prórroga. No es automático.