Piso en venta en Garrido Sur, Salamanca Capital

Descripción del anuncio

Posibilidad de ALQUILER CON OPCION A COMPRA (entrada de 19.000€ duración de máximo dos años 850€/mes) Ubicada en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, la vivienda cuenta con 90 m² construidos (70 m² útiles) y una distribución moderna y funcional: Amplio salón-cocina de 26 m², con acceso directo desde la entrada, ideal para disfrutar de un espacio abierto y luminoso. 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados con puertas (sin vestir interiormente); uno de ellos dispone de salida a balcón. 2 baños completos con ventana, uno de ellos en suite, diseñado con doble acceso para mayor comodidad y funcionalidad. La vivienda destaca por su excelente luminosidad y orientación: salón y dos dormitorios exteriores con orientación Este, mientras que el resto de estancias dan a un patio interior muy luminoso, orientado al Sur y al tratarse de la última planta. Reforma integral con materiales de alta calidad La propiedad ha sido completamente renovada cuidando cada detalle: Instalación eléctrica totalmente nueva con iluminación LED Renovación completa de tuberías en PVC. Paredes lisas en toda la vivienda. Aislamiento térmico y acústico en techos y paredes mediante lana de roca. Ventanas de PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. Puertas interiores macizas lacadas en blanco. Suelos de tarima AC5 de máxima resistencia. Equipamiento y gastos Caldera individual de gas y radiadores completamente nuevos. Preinstalación de aire acondicionado en el salón. Comunidad muy económica: 20 €/mes. Edificio con ITE favorable hasta el 31/12/2033. Una oportunidad ideal tanto como vivienda habitual como inversión, en una zona consolidada, con todos los servicios y excelente conexión con el resto de la ciudad. Certificado de eficiencia energética D ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu nuevo hogar! Este anuncio tiene carácter informativo y no es vinculante. Las características, disponibilidad y precios del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.