¡Se VENDE o se ALQUILA con OPCIÓN a COMPRA!

REF: 16936

Disfruta de este espectacular ático dúplex en el barrio Industria, a pocos metros de Menéndez Pidal. Con una superficie de 125 m², este inmueble ofrece amplios espacios, dos terrazas, dos plazas de garaje y un trastero.

Características de la Vivienda:

• Metraje y Distribución: Ático dúplex de 125 m² construidos. La planta baja incluye un espacioso salón, una cocina independiente amueblada y equipada, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.
• Planta Superior: Gran espacio multifuncional, dormitorio principal con armario a medida, un dormitorio pequeño ideal para oficina, y dos terrazas (una de 18 m² orientada al este y otra de 20 m² orientada al oeste, con vistas al patio de manzana).
• Garaje y Trastero: El precio incluye dos amplias plazas de garaje de fácil acceso y un trastero de 6 m².

Detalles Adicionales:

• Iluminación Natural: Muy luminoso, con el salón y dos dormitorios exteriores que reciben sol por la mañana; el resto de las habitaciones dan al patio de manzana con sol directo toda la tarde.
• Calidades y Acabados: Puerta de entrada blindada, puertas interiores de roble, suelo de mármol, ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento climalit y persianas de aluminio.
• Climatización: Calefacción individual de gas ciudad y aire acondicionado en dos habitaciones.
• Año de Construcción: 1996. La finca, de solo 2 alturas, no cuenta con ascensor.

Entorno y Ubicación:

• Rodeado de todo tipo de servicios: carril bici, colegios, institutos, supermercados y áreas de comercio.
• A solo 5 minutos del centro de la ciudad y del Parque Lineal.

Comunidad: Tranquila, con solo 6 vecinos. Cuota mensual de 45 € que incluye los gastos de garaje.

Condiciones de Alquiler con Opción a Compra:

• Precio de Venta: 250.000 €
• Entrada Inicial: 30.000 €
• Mensualidad: 750 €
• Plazo: 2 años

Nota: Gastos, impuestos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.